financiacion
Claves del nuevo sistema de financiación autonómico en España
- Se garantiza que todos los ciudadanos recibirán los mismos servicios públicos esenciales, educación, sanidad y servicios sociales, independientemente de donde residan con una misma cantidad de dinero.
- Se tiene en cuenta la evolución de la población en el tiempo. Pues las cifras de financiación se establecieron hace bastantes años y la población de varias comunidades han aumentado mucho en este tiempo, creándose una situación donde algunas comunidades no daban a basto para mantener la calidad de sus servicios públicos.
Obama acude en ayuda de los ciudadanos con deudas
El presidente Barack Obama ha decidido decretar una ley para proteger a los ciudadanos endeudados, que son una gran parte de la población norteamericana. Ante los problemas de acceso a la liquidez a los que se enfrentan algunas familias en norteamérica, el Gobierno ha decidido tomar cartas en el asunto. Las tarjetas de crédito han resultado el blanco de estas medidas, al ser uno de los motivos de endeudamiento más alarmantes por su hasta hace poco tiempo fácil acceso y elevadas comisiones. Con esta nueva ley se pretende combatir algunas prácticas bancarias que perjudican la ya debilitada economía americana.
La tarjeta de crédito es un instrumento peligroso que conviene conocer bien. Aunque en apariencia disponer de crédito supone una bocanada de aire que permite respirar a nuestra economía, si se nos va de las manos se convierte en un arma de doble filo que acaba por hundirnos en el endeudamiento. Los bancos que ofrecen estos créditos suelen salir beneficiados y en ocasiones ponen en práctica estrategias que perjudican aún más la situación de endeudamiento de los clientes.
Con este fin se ha aprobado una ley que impida a las entidades financieras aumentar los intereses y comisiones sin avisar, impedir la confusión en los términos de los contratos (algo demasiado habitual), obligar a avisar ante cualquier cambio en las condiciones con tiempo de antelación, entre otras muchas medidas se pretende de este modo regular algunas prácticas bancarias que deprimen aún más la economía de los clientes. Tras haber alcanzado una situación de endeudamiento tan evidente, el sentido común debe volver a ordenar las cuentas.
El principal requisito a la hora de poder usar una tarjeta de crédito es tener la certeza de saber que nunca te vas a encontrar en la situación de no poder pagar lo que se te ha prestado (es una locura intentar pagar las deudas de una tarjeta con el saldo de otra pues se entra en una espiral de pago de comisiones de la que puede ser muy difícil salir). El banco en EE UU a partir de ahora tendrá que ofrecer un servicio razonable, coherente con la situación de cada uno, evitando caer en la mala fe. Y aunque es cierto que cada uno debe conocer bien sus cuentas y evitar verse en situaciones de apuro con los bancos, también lo es que las entidades bancarias han de ser honestas y no abusar de la deficiente formación financiera de los clientes.
Fuente: www.abc.es
Más en la red:
- www.elblogsalmon.com Obama protege a las tarjetas de crédito.
- www.wradio.com.co Obama promulga una "ley histórica".
Inmobiliarias Vs Bancos, escalada de rebajas en el precio de las viviendas
Con la actual situación económica de crisis en grado de recesión y con un acceso al crédito casi completamente seco para los particulares, algunas cosas están cambiando. Para empezar desde hace meses se viene desinflando la que fue denominada burbuja inmobiliaria, de hecho los precios se resistieron a caer sin control al principio de la crisis pero la situación está cayendo por su propio peso, situación de burbuja que provocó un encarecimiento de la vivienda que sobrepasó todos los pronósticos y que iba mucho más allá de lo lógico y razonable, en ciertos momentos quién no entraba a comprar y especular con la vivienda parecía el tonto del pueblo a ojos de todos. Partiendo de esta realidad de crisis han sido muchos los sectores afectados. De la construcción a los bancos, pasando por las inmobiliarias la nueva realidad obliga a replantearse lo que hasta ahora venía "funcionando", aunque no a tod@s.
Por el momento las inmobiliarias y los bancos, eran entidades que se complementaban. Una facilitaba la vivienda a los compradores y el otro financiaba el precio de las mismas, todo con la colaboración inestimable de tasadoras al servicio de ambos grupos. A raíz de los problemas para hacer frente a las hipotecas debido al crecimiento desorbitado del desempleo (en España no renovar un contrato laboral tiene coste 0 para los empresarios y esto conlleva que igual que se crea empleo muy rápido este se puede destruir a un ritmo increíble cómo el actual, sin duda una reforma en el mercado laboral es necesaria y no tiene por qué ser ni mucho menos el despido libre cómo la patronal de empresarios propone), los bancos se han encontrado con un buen parque de viviendas por vender. y están realizando fichajes de directivos senior especializados en dar salida a este producto que convierte a los bancos virtualmente en las mayores inmobiliarias del país De este modo el banco ha pasado a ocupar la figura de un vendedor desesperado en busca de clientes. Estos no sólo resultan competitivos en los precios de venta sino que además pueden ofrecer facilidades de financiación a sus clientes-compradores.
Las inmobiliarias están sufriendo las consecuencias ya no sólo del freno en la venta de viviendas, sino además de tener que competir con los bancos. La única estrategia con la que parecen disponer pasa por la reducción del precio hasta límites insospechados, llegando a rebajarse hasta un 55% el precio final. Observar la fluctuación del mercado inmobiliario en los tiempos que corren, me entretiene enormemente. Resulta curioso como la oferta y la demanda van marcando rumbos tan dispares en tan poco tiempo.
Este descenso tan acelerado de los precios de la vivienda acaba por beneficiar a los nuevos propietarios (siempre y cuando tengan acceso a ahorros con los que afrontar una entrada importante pues los bancos tienden a dar un 60% del precio de mercado y cómo máximo un 80%, cuando hace pocos meses llegaban a otorgar locuras cómo hipotecas al 120% de la tasación a 50 años), posibles compradores que después de muchos años de abuso están logrando poco a poco pagar un precio más razonable por un bien de primera necesidad como es la vivienda. Los bancos no hacen más que inventar fórmulas para dar salida a tanta vivienda embargada. ¿Se os ocurre alguna más?
Fuente: www.elpais.com
Más en la red:
- www.unavivienda.es Los bancos ya no quieren quedarse con más viviendas.
- http://quiron.wordpress.com España en punta.
Las Pymes en la Unión Europea
Las pequeñas y medianas empresas son las más afectadas por la actual crisis financiera. A las dificultades que las empresas están atravesando por la bajada radical del consumo se le une la falta de financiación para poder empezar nuevos proyectos. Los bancos han adoptado una postura que dificulta la reactivación del sector empresarial. Si la empresa presenta déficit, difícilmente el banco accederá a concederle un crédito.
Durante el mes pasado la situación era bastante dramática para muchas de las pequeñas y medianas empresas de nuestro país, de manera que el Gobierno decidió proporcionar ayuda económica que respaldase esta carencia, a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO), línea de créditos que parece no haber calado suficiente entre las entidades bancarias. La UE sabe la importancia que las pymes tienen en la economía comunitaria. En los últimos años ha lanzado distintos planes de fomento y ayuda a las pequeñas empresas y en la actualidad también se muestra sensible a los problemas financieros.
La Unión Europea sin embargo si ha expresado que la reactivación de las pymes pasa por la búsqueda de nuevos modos de financiación. Se apuesta desde la UE por una economía más dinámica, innovadora, que se autofinancie a si misma sin tener que recurrir a la financiación bancaria. Esta misma línea sería deseable también para las pymes, desde la UE se apuesta por una inversión en investigación y desarrollo como claves para salir de la difícil situación económica. Los préstamos entre particulares en las redes de banca p2p se presenta cómo una oportunidad para muchos.
La formación de profesionales cualificados siempre será un valor seguro dentro de la pymes, y es por los recursos humanos por lo que Europa apuesta. Esta es una pequeña y corta reflexión que hago a petición, pero en la que me gustaría recibir otros puntos de vista o casos particulares que nos aclaren la situación de las pymes y la postura de la Unión Europea ante esta.
Más en la red:
- www.pymesyautonomos.com La UE pide reformas estructurales para salir de la crisis.
- http://labanderanegra.wordpress.com La explosión del desempleo.
- www.carlesguell.com Sobre por qué las pymes ganarán en esta economía.
El préstamo P2P
Solicitar un crédito o una póliza de crédito en el banco, forma parte de las tareas obligadas a realizar de muchos de los proyectos que podemos tener en mente. Para poner en pie un negocio, comprar tu casa o cambiar de coche, en la mayoría de las ocasiones se necesita pedir un préstamo al banco. Con la actual crisis global, los bancos han decidido poner el freno a la hora de conceder hipotecas y aceptar sólo a clientes que demuestren una sobrada solvencia.
Ante las dificultades que están surgiendo, se están planteando otras alternativas a la hora de lograr financiación. El préstamo P2P o préstamo de persona a persona es una de estas medidas. Este tipo de préstamos se lleva a cabo de particular a particular y resulta ventajoso para las dos partes. El prestamista obtiene mejor rendimiento económico que si depositase la cantidad económica en la banca y el que recibe el prestamos cuenta con tipos de interés más favorables que los que ofrecen las entidades normalmente.
Por supuesto hablando de dinero es importante tener las cosas claras y dejar las condiciones bien atadas. Para facilitar estas operaciones entre particulares han surgido entidades que funcionan como intermediarias. Prosper es una compañía de Internet que se encarga de facilitar financiación a aquellos que han decidido no recurrir al banco. Para ello lleva a cabo una valoración de las condiciones económicas en la que se encuentra el cliente que solicita el préstamo y publica dichos datos para que sean conocidos por los posibles prestamistas. La valoración de la reputación (online) aportará seguridad a este tipo de operaciones.
Las condiciones son fijadas por prestamista y prestatario, y estos préstamos no deben exceder los 3 años de vigencia. La cifra más elevada que se concede no supera los 25.000 dólares y pueden ser varios los prestamistas para un mismo crédito. Una de las características que hacen de este servicio algo distinto, alejado del préstamo bancario, es su valor humanizado. Se trata de invertir una cifra en un proyecto del que conocemos más datos que una mera cifra económica.
Todas estas particularidades han provocado que se haya convertido en una opción muy demandada entre los que necesitan financiación. Este es otro ejemplo más de imaginación en tiempos de dificultades. Una prueba más de que efectivamente la creatividad es una buen camino para salvar la crisis.
Fuente:www.elblogsalmon.com
Más en la red.
- www.tecnologiapyme.com Partizipa, financiación P2P.
- http://sinfuturoysinunduro.com Préstamo sin interés o cuando el banco es tu amigo.
- www.soitu.es Bancos a examen.