charlas libres sobre negocios

La pregunta abierta que quiero lanzar a quién quiera responder, no entraría en los 140 caracteres de una entrada twitter así que lo dejo en un post por aquí, de alguna forma hay liberar lo que discurre por la cabeza en verano. Pensando sobre posibles ideas que podrían interesar a los usuarios tanto a nivel España cómo usuarios a nivel global. Todo lo que implique el ahorro de combustible interesa mucho a los usuarios, todo lo relacionado con este tema es noticia destacada. ¿Una web 2.0 que indicara los servicios públicos de bicicletas en base a google maps? con registro de usuarios, fotos y vídeos geolocalizados en google maps de todos los puntos de recogida y entrega de las bicicletas de los servicios públicos que se van implantando en el mundo? (En plan broma y también en serio), Disclaimer y licencia de uso: Esta idea y la información que pueda surgir de la conversación es de libre uso.

Hoy se han aprobado una serie de cambios en España, en diversas leyes que afectan al arrendamiento que me parecen especialmente útiles porque ahorran mucho papeleo, tiempo y hace falta menos gasto en abogados, procuradores.. Supongo que así se conseguirá cómo efecto colateral el descongestionar un poco a los juzgados, demasiado saturados más allá de sus posibilidades. Hago un pequeño resumen de las principales novedades:

• Las deudas de los inquilinos se pueden pedir a partir de ahora sin abogados ni procurador, simplemente justificando la deuda, ahorrando unos costes muy elevados en letrados. Si hay juicio este será verbal y no ordinario, siendo así mucho más sencillo, rápido y barato para todos.
• Para dar mayor seguridad al arrendador y para que así haya un mayor número de viviendas en alquiler: Se reduce de 2 meses a 1 mes el tiempo de impago para que se pueda reclamar la cantidad adeudada por el inquilino de forma administrativa. También el dueño de la vivienda puede pedir recuperar la vivienda no sólo para su propio uso sino también para el uso por fuerza mayor de sus padres y sus hijos (debiendo indemnizarse al inquilino según el caso).
• Las comunidades de propietarios podrán hacer mejoras en el edificio para aumentar la eficiencia energética con menos votos de los necesarios hasta ahora, se dirá bye a muchos propietarios inmovilistas que no quieran realizar mejoras en la comunidad.

Estos cambios mejoran la seguridad jurídica del alquiler de la vivienda, reduciendo mucho el papeleo y los gastos si hay un conflicto entre arrendador e inquilino. La idea es que con estos cambios se produzca un aumento de la oferta de pisos en alquiler que haga que la relación en el mercado de calidad/precio, mejore para los inquilinos, espero que esto sea así por la cuenta que me trae, soy inquilino de pisos en alquiler (uno en Madrid desde Abril 2008 y próximamente en Barcelona en Octubre 2008) y mucho me he quejado ya de las dificultades de alquilar en condiciones.

Muchas veces nos preguntamos cuales son las formas de obtener la mayor cantidad de tráfico posible a nuestros blogs y páginas web. Lo más lógico y natural sería conseguir links desde las webs más influenciadoras, famosos se han hecho los efectos meneamé (o de algo mucho más efectivo todavía, el efecto yonkis [NSFW], cuando yonkis.com te enlaza prepara de verdad tus servidores web porque los tumban con sólo nombrarte, al más puro estilo, "el dedo de Dios"). Pero todavía, lo que más tráfico puede enviar de golpe, sin duda, sigue siendo la Tv (tanto tráfico cómo para tirar servidores al suelo). Para muestra un botón. Hoy 30 de Julio conseguimos record en uno de nuestros blog con "774" personas online, todo por una mención en Antena3. Que nadie diga que la Tv tiene problemas de salud (o más bien de audiencia), al menos no por ahora.