el cambio de modelo economicos

Las viviendas a subastas

8 Marzo 2009 , Escrito por Emienemiblog Etiquetado en #...sus reflexiones, #agencia, #comprar, #crisis, #El cambio de modelo económicos, #inmobiliaria, #Inversiones, #look&find, #puja, #subasta, #Usos y costumbres, #vender, #vivienda

[caption id="attachment_7371" align="aligncenter" width="300" caption="Imagen de la wikipedia"][/caption]

El mercado inmobiliario no sabe que hacer con tanta vivienda construida o en construcción y sin comprador. En mi mismo blog he comentado alguna de las soluciones posibles, como el alquiler. Sin embargo es tal la parálisis que sufre el sector que son necesarias nuevas iniciativas que reactiven este mercado. La agencia Look & Find propone la subasta pública como mecanismo para dar salida a muchas viviendas a la venta en la actualidad.

La garantía de éxito del sistema de subasta viene avalada por las primeras pruebas que se han realizado en Madrid durante el mes pasado. Para este mes de marzo se pretende continuar subastando esas viviendas que en la actualidad parecen no encontrar comprador. Mediante el sistema que desde esta agencia se pone en pie, se busca un ajuste entre la oferta y la demanda. Pasó a la historia eso de que los propietarios piden y los compradores compran a toda costa. Con estas subastas, el comprador parte de un precio que irá regulando la propia demanda.

Para llevar a cabo estas subastas, los interesados en adquirir el inmueble realizan sus pujas a sobre cerrado. Una vez recogidas todas las propuestas se pasa a abrir los sobres y conocer las pujas, otorgándole la vivienda al mejor postor siempre que el precio sea superior a la cifra exigida por el vendedor. Con este sistema la agencia Look & Find ha logrado crear un micro equilibrio donde dar salida a las viviendas en venta.

Parece lógico que el mercado tienda a buscar la forma de proporcionar soluciones justas tanto para el que necesita vender una propiedad como para el que quiere comprarla. Me gusta pensar, que aunque las transiciones son traumáticas y hoy por hoy son muchos los perjudicados por esta mil veces nombrada crisis, el cambio venía siendo una necesidad. Y los cambios han de entenderse como una oportunidad para hacer de nuestra realidad un lugar mejor.

Más en la red:

www.hoytecnologia.com Abre en Alemania la primera web para rifar casas.
www.jesusramos.es Otro embargo y más.
www.pisosdemadrid.com Una web alemana organizará rifas de viviendas.
http://comunidad.enormo.es Look & Find subasta viviendas.

Curiosidades de la crisis

6 Marzo 2009 , Escrito por Emienemiblog Etiquetado en #...sus reflexiones, #barcelona, #crisis, #curiosidades, #Efectos colaterales, #El cambio de modelo económicos, #escolar, #fracaso, #Madrid, #pena de muerte, #robos

Sobre el tema continuo de la crisis, algunas curiosidades que he ido leyendo o comprobando personalmente:

Es la primera recesión/crisis en la que las ventas de coches de lujo se resiente. En ninguna crisis previa este tipo de ventas se resintió. El problema ha llevado a Rolls Royce a lanzar un nuevo coche hasta un 30% más barato de su modelo estrella, el Phantom.
La pena de muerte deja de aplicarse en USA por lo muy caro que resulta el proceso judicial.
Los robos a industrias de cobre se multiplicaron por 4 en los últimos años, con la caída de un 60% del precio de dicho material, los robos se han reducido drásticamente..
Personalmente, es la primera vez que circulo por Barcelona y Madrid sin apenas retenciones, salvo las insalvables de primera hora por la entrada a los colegios y trabajos.
El fracaso escolar está reduciéndose de forma clara, los jóvenes ya no abandonan los estudios por falta de incentivos laborales.

¿Alguna otra curiosidad que hayáis comprobado de esta crisis? Enlace relacionado: Efecto sicológico de la crisis

Comunidades urbanas en línea

4 Marzo 2009 , Escrito por Emienemiblog Etiquetado en #bolsa empleo, #craigslist, #ebay, #El cambio de modelo económicos, #facebook, #online, #portal, #red social, #Redes sociales, #San Francisco, #Usos y costumbres, #web

Craigslist es una red de comunidades urbanas en línea. Un aglutinador de ofertas de servicios de muy diversa índole, clasificados por ciudades de todo el mundo. Fundada en 1995, en la ciudad de San Francisco, en 1999 estaba presente en nueve ciudades de EEUU, ya en 2006 eran más de 310 ciudades en el mundo. Su éxito reside en ofrecer una misma plataforma dónde se pueden encontrar anuncios de muy variada índole; ofertas de empleo, ventas, alquileres, intercambio, foros...

Su fundador Craig Newmark en menos de 15 años ha logrado crear un servicio que recibe más de 5 mil millones de visitas al mes, y 10 millones de anuncios nuevos. Es la principal bolsa de empleo online con más de 500 000 nuevas ofertas mensuales. Su única fuente de ingresos es el cobro de la publicación de algunas ofertas de empleo en ciertas ciudades, aunque la compañía parece no publicar datos económicos, se habla de un incremento de beneficios en 2007 quince veces mayor que en 2004.

En la actualidad junto a Newmark se encuentra Jim Buckmaster y la compañía eBay, dentro del consejo directivo. Y aunque en nuestro país aún no es un servicio conocido por tod@s, su funcionalidad amenaza con hacerlo muy popular en poco tiempo. Ya tenemos experiencia de la gran acogida que tienen aquellas plataformas que logran globalizar múltiples servicios en un mismo espacio. Ese es uno de los secretos de aplicaciones como la red social de Facebook, dónde se ponen a disposición del usuario variados servicios dentro de la misma plataforma.

Craigslist es aún un producto joven dentro del mercado español, pero en países como Canadá es una herramienta de búsqueda esencial. Sin tener una bola de cristal para verlo, no cuesta adivinar que logre hacerse un importante hueco en España como en su día lo han hecho Facebook y tantas otras aplicaciones foráneas.

Más en la red:

www.reclutando.net Diez alternativas a los sitios más famosos para la búsqueda de empleo.
www.appsmashups.com 15 páginas para buscar empleo.
www.periodismociudadano.com Se habla de Craigslist.
www.aldia.cr Craigslist protagonista.