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De buena mañana del día de ayer, escuchaba en la radio la noticia con los datos facilitados por el INE sobre la situación de las hipotecas en nuestro país. Noticias a las que venimos acostumbrados, y que no hacen más que confirmar que a la crisis le queda mucho que decir. En la prensa digital, he tenido ocasión de informarme mejor de la situación y parece que las hipotecas han descendido un 32%.

Se habla del aumento de familias que han dejado de poder afrontar una hipoteca. El desempleo y las dificultades económicas que atraviesan provoca que no puedan plantearse una compra. Por otro lado existe un porcentaje, que yo lo sé, de compradores que están esperando que la vivienda continúe bajando, provocando que no se conozca el precio real de los activos, desanimando a la inversión. El mercado inmobiliario parece haber dado un giro y ahora son los compradores los que tienen la sartén por el mango y hasta que no se llegue al suelo del precio el mercado inmobiliario arrastrará una incertidumbre que impedirá invertir de nuevo y salir de la crisis.

Otra realidad que también ha repercutido, es la poca disposición de los bancos a conceder créditos, en el futuro próximo los bancos sólo ofrecerán hipotecas para comprar sus pisos y viviendas pues las entidades financieras se van a convertir en las mayores inmobiliarias en España. Han sido muchas las hipotecas denegadas en los últimos meses por falta de garantías, el miedo de la banca a aumentar su ratio de morosidad es crónico y acusado. Casualmente en estos días, un amigo  se encuentra "peleando" con su banco una hipoteca para poder comprar su casa. Ayer por la mañana visitaba al Director de la sucursal para intentar llegar a un acuerdo. No conforme con dos avales, le exigen un tercero. En este caso además hablamos de una nómina más que decente, para cubrir una hipoteca bastante lógica. Hace un año todos los bancos se hubiesen peleado por un cliente con este perfil, este año, lo tiene duro.

Imagino que no es el único en esta situación.  No sé en que habrá quedado la cosa tras la reunión, en la que sé que este amigo tenía pensado quemar hasta el último cartucho. Y es que a pesar de la crisis, la vida sigue y los proyectos e ilusiones deben continuar.

Más en la red:

• www.burbuja.info Dos trabajos para pagar la hipoteca.
• www.cotizalia.com Nace un colectivo que propugna no pagar las hipotecas "imposibles".
• http://unasolucionalacrisis.wordpress.com Estoy hipoteca desde 2003, pago bien ¿Alguien me quiere?

Malos tiempos corren para los créditos rápidos, de concesión casi inmediata y con un % de interes desmedido, siempre rozando el máximo legal posible según la legislación vigente. Estos créditos cuentan con porcentajes de interés superiores al 20%, que resultan casi imposibles de pagar en muchos casos. Las rentabilidades económicas para las empresas que gestionan estos créditos son muy elevadas, cómo los problemas que causan a las personas que se enganchan a este tipo de financiación con una letra pequeña demasiado peligrosa para el usuario. Con anuncios en Tv muy agresivos, enfocados a un target muy específico de usuarios, se podría denominar que ofrecen droga a unos televidentes reconvertidos en yonkis adictos (adictos a una droga que te soluciona instantáneamente por parte de una mano "bondadosa" todos tus problemas, en este caso económicos, haciendo realidad cómo por arte de magia ese viaje al caribe objeto de deseo, la compra de esos regalos pendientes, todo por un gustazo momentáneo y una exclavización a largo plazo a la empresa con la que se firma el crédito rápido). Si puedo aportar mi propia experiencia cercana, una compañera de trabajo, se dejó seducir por este tipo de créditos (lo había solicitado bastante tiempo antes de entrar a nuestra empresa), hasta llegar un momento donde vió peligrar su propia vivienda cómo garantía del crédito usurero, al punto de casi ser embargada por un crédito rápido (cuando no llevaba ni un mes trabajando con nosotros), en esa situación tuvimos que girar desde la empresa un adelanto muy importante a cuenta, por tiempo bastante indefinido, para devolvérnoslo paulatinamente (por supuesto sin ningún tipo de interés por nuestra parte), el ver en estado de "rotura" a una compañera era algo mucho más importante, para nuestro clima laboral, que la cantidad económica a prestar y los daños que se podrían haber originado por no pagar, increíbles, perder el propio piso de esta trabajadora. Para nosotros en este caso, no había mejor garantía que la voluntad de devolvernos el dinero cuando se pudiera y el buen trabajo personal que nos aporta a todo el equipo (en un trabajo a media jornada). Estos créditos producen en muchos casos, verdaderos dramas humanos y parece que el gobierno va a tomar cartas en el asunto para solventar esta problemática. Seguramente las empresas que ofrecen estos servicios se adaptarán rápido a la nueva legislación más restrictiva y exigente con los derechos de los usuarios que buscan financiación. La justicia tampoco se queda atrás, se condena por usura a una sociedad de préstamos rápidos Última actualización: 6 de Julio 2008.

53 millones de dólares (34 millones de Euros) ha recibido LinkedIn de financiación, siendo la red social profesional, líder a nivel mundial. Esta red social, que considero de las más útiles en mi trabajo de día a día, por la alta calidad de los contactos que encuentro en su red es también una de las redes sociales que más crece hoy día y hace poco situó su valoración, para buscar financiación, en 1.000 millones de dólares. La financiación tiene cómo objetivo expandirse aún más internacionalmente, con especial interés en Europa. Enlaces relacionados:

• La red social de directivos LinkedIn amplía capital en 34 millones de euros en CincoDías.
• LinkedIn recibe 53 millones de dólares en OJOinternet

También visto en el blog de Networking Activo.