usos y costumbres - Emilio Márquez

Las viviendas a subastas

8 Marzo 2009 , Escrito por Emienemiblog Etiquetado en #...sus reflexiones, #agencia, #comprar, #crisis, #El cambio de modelo económicos, #inmobiliaria, #Inversiones, #look&find, #puja, #subasta, #Usos y costumbres, #vender, #vivienda

[caption id="attachment_7371" align="aligncenter" width="300" caption="Imagen de la wikipedia"][/caption]

El mercado inmobiliario no sabe que hacer con tanta vivienda construida o en construcción y sin comprador. En mi mismo blog he comentado alguna de las soluciones posibles, como el alquiler. Sin embargo es tal la parálisis que sufre el sector que son necesarias nuevas iniciativas que reactiven este mercado. La agencia Look & Find propone la subasta pública como mecanismo para dar salida a muchas viviendas a la venta en la actualidad.

La garantía de éxito del sistema de subasta viene avalada por las primeras pruebas que se han realizado en Madrid durante el mes pasado. Para este mes de marzo se pretende continuar subastando esas viviendas que en la actualidad parecen no encontrar comprador. Mediante el sistema que desde esta agencia se pone en pie, se busca un ajuste entre la oferta y la demanda. Pasó a la historia eso de que los propietarios piden y los compradores compran a toda costa. Con estas subastas, el comprador parte de un precio que irá regulando la propia demanda.

Para llevar a cabo estas subastas, los interesados en adquirir el inmueble realizan sus pujas a sobre cerrado. Una vez recogidas todas las propuestas se pasa a abrir los sobres y conocer las pujas, otorgándole la vivienda al mejor postor siempre que el precio sea superior a la cifra exigida por el vendedor. Con este sistema la agencia Look & Find ha logrado crear un micro equilibrio donde dar salida a las viviendas en venta.

Parece lógico que el mercado tienda a buscar la forma de proporcionar soluciones justas tanto para el que necesita vender una propiedad como para el que quiere comprarla. Me gusta pensar, que aunque las transiciones son traumáticas y hoy por hoy son muchos los perjudicados por esta mil veces nombrada crisis, el cambio venía siendo una necesidad. Y los cambios han de entenderse como una oportunidad para hacer de nuestra realidad un lugar mejor.

Más en la red:

www.hoytecnologia.com Abre en Alemania la primera web para rifar casas.
www.jesusramos.es Otro embargo y más.
www.pisosdemadrid.com Una web alemana organizará rifas de viviendas.
http://comunidad.enormo.es Look & Find subasta viviendas.

Rebelión en las redes sociales, usuarios de Tuenti en huelga

6 Marzo 2009 , Escrito por Emienemiblog Etiquetado en #...su vida profesional, #accede, #cambios, #facebook, #huelga, #internet, #red social, #Redes sociales, #terminos uso, #tuenti, #Usos y costumbres, #usuarios

Las redes sociales han acaparado un fuerte interés en los medios. La prensa escrita hace alusión a las mismas casi diariamente y la curiosidad hace que cada vez sean más los que se acercan hasta las redes. El éxito de esta nueva herramienta de comunicación viene dado por un principio que acompaña al ser humano desde siempre; la socialización. El ser humano es un animal social, que desde las primeras civilizaciones ha optado por vivir en sociedades. No soy sociólogo ni antropólogo, de modo, que mejor no me muevo en "terreno" ajeno.

Los usuarios de las redes sociales se acercan a su uso ante las posibilidades que les brindan estas aplicaciones. Sin embargo en los últimos meses, ante ciertos movimientos que se ha producido, los usuarios empiezan a mirar "con lupa" los términos de uso. La última vez fueron los usuarios de Facebook quienes se plantaron ante la decisión de la compañía de apoderarse de los datos vertidos en la red social, para siempre. Haciendo presión desde dentro, lograron dar marcha atrás a estos cambios y Facebook decidió contar con tod@s.

Ahora son los usuarios de la red social española Tuenti. Conociendo el potente poder que tiene la unión, han decidido ponerse de acuerdo para exigir la reforma de una cláusula, concerniente a los derechos sobre los contenidos de los usuarios. Para organizar esta movilización dentro de la red, han creado un evento que al parecer respaldan más de 100.000 usuarios. Se ponía en duda que esta movilización logrará una repercusión importante, visto los comentarios que se han lanzado, según cuentan los medios de comunicación.

Las redes sociales son tan potentes, que su propia utilidad se vuelve contra ella misma. Descubierta la "fisura" por la que las redes sociales pueden ser sometidas a juicio, los usuarios están dispuestos a no dejar pasar ni una. Esta huelga convocada en Tuenti, es un asunto que la compañía no pierde de vista. Sobre este nuevo fenómeno se puede reflexionar. Lo último que he tenido ocasión de leer, dice que Tuenti ha decidido escuchar a los usuarios descontentos y estudia llevar a cabo cambios en los términos de uso, teniendo en cuenta las exigencias de los perjudicados.

Más sobre Tuenti en este blog:

Más en la red:

www.ojointernet.com Tuenti se enfrenta a una huelga de usuarios.
www.theinquirer.es Los usuarios de Tuenti se movilizan.
www.soitu.es Tuenti escucha a sus usuarios.
http://13rosas.blogspot.com Tuenti, ¿huelga general?

Microsoft Surface

6 Marzo 2009 , Escrito por Emienemiblog Etiquetado en #...sus aficiones, #desarrollo, #Internet, humor y tecnología, #microsoft, #multitactil, #pantalla, #surface, #tactil, #tecnologia, #Usos y costumbres

[youtube]http://www.youtube.com/watch?v=rP5y7yp06n0[/youtube]

Durante toda la semana desde distintos medios de comunicación se ha anunciado lo último de Microsoft, debido a su presentación en Madrid. Un revolucionario ordenador, con pantalla multitáctil. He visto algunas imágenes y he leído sus características y debo reconocer que me ha parecido una verdadera revolución tecnológica. Este ordenador de superficie hace uso de una pantalla multitáctil, capaz de detectar el contacto de múltiples usuarios simultáneamente.

El nuevo dispositivo sitúa a la tecnología en una posición mucho más cercana al usuario. Son los propios gestos y movimientos del cuerpo, los que ejecutan las ordenes en el equipo. A las ventajas que introduce Microsoft Surface al utilizar tecnología táctil, se une las nuevas aplicaciones que estarán disponibles para hacer el trabajo en este ordenador más completo y que están siendo desarrolladas por 11 países.

En España es posible que comience a comercializarse en el mes de junio de 2009, bajo la friolera de 13.000 euros. Y eso es lo que más curioso me ha resultado. Entre todas las imágenes que he visto, he encontrado una en la que Microsoft Surface se convertía en mesa donde incluso comer. Después de gastarte 13.000 euros, en adquirir la joya en tecnología táctil, te lanzas a comer sobre ella. En mi experiencia puedo decir, que tecnología y líquido contra más lejos mejor. No hablo de meter el teléfono en el vaso de agua de tu mesita de noche. Sino de minúsculas gotas que han provocado verdaderos destrozos de considerable valor, aún me acuerdo de ese portátil Dell que tuve que reemplazar por unas inocentes gotas de agua que se filtraron en el teclado.

Así que si pasado un tiempo me decido a comprar alguno de estos dispositivos, aseguro que lo último que seguramente haga sea apoyar mi vaso de agua en su superficie. Por muy herméticamente cerrado que aseguren que está, la costumbre me lo impide.

Más en la red:

www.neoteo.com Microsoft Surface llega a España.
www.xataka.com Microsoft Surface a la venta en Europa.
www.geekzone.com.ar Microsoft presenta Surface en España.
http://redderedes.wordpress.com Microsoft presenta en Madrid Surface.