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Las cajas de ahorro durante años han llevado a cabo una política de expansión bastante importante, principalmente impulsando el negocio de la inversión en ladrillo, concediendo crédito ilimitado a promotores y excesivos créditos por inmuebles inflados por la burbuja inmobiliaria. El número de oficinas repartidas por la geografía española provocaba una serie de gastos que en tiempos de bonanza no suponían un problema, sin embargo ahora con la crisis todos los gastos sobran y el número de operaciones se estanca por la sequía de financiación en el mercado interbancario. Por ello anuncian un cierre masivo de sucursales, como medida para afrontar los problemas económicos. Estos cierres se traducen en despidos masivos, visto que en cada una de estas oficinas hay un equipo de trabajo.

Esta medida afecta a más de una caja de ahorro, prácticamente todas tendrán que recortar, sin embargo no es la única opción que se plantea. Hay quien se declara más partidario de reducir horarios y adaptar el servicio de las oficinas a la demanda de los clientes. Las voces más innovadoras apuestan por dar nuevos usos a estos espacios para obtener mayor rentabilidad. Con este panorama lo que está claro es que las cajas deben afrontar una seria reestructuración para hacer frente al "temporal" y a una crisis que puede durar mucho tiempo.

En mi entorno cercano ya me habían llegado noticias de empleados de cajas de ahorros que veían peligrar su situación. Y es que en un sistema económico tan interconectado como este, cuando el albañil empieza a ver peligrar su puesto de trabajo que empiece a temblar el resto. La estructura financiera de nuestro país está muy debilitada y  se necesitará paciencia junto con buenas ideas para salir de esta situación.

Más en la red:

• www.soitu.es Beteta exige al presidente de la CECA que rectifique o emprenderá acciones legales.
• http://tomasjos.wordpress.com El rescate de la Caja Castilla La Mancha.
• http://todoproductosfinancieros.com Las cajas de ahorro españolas afectadas por la morosidad.

Solicitar un crédito o una póliza de crédito en el banco, forma parte de las tareas obligadas a realizar de muchos de los proyectos que podemos tener en mente. Para poner en pie un negocio, comprar tu casa o cambiar de coche, en la mayoría de las ocasiones se necesita pedir un préstamo al banco. Con la actual crisis global, los bancos han decidido poner el freno a la hora de conceder hipotecas y aceptar sólo a clientes que demuestren una sobrada solvencia.

Ante las dificultades que están surgiendo, se están planteando otras alternativas a la hora de lograr financiación. El préstamo P2P o préstamo de persona a persona es una de estas medidas. Este tipo de préstamos se lleva a cabo de particular a particular y resulta ventajoso para las dos partes. El prestamista obtiene mejor rendimiento económico que si depositase la cantidad económica en la banca y el que recibe el prestamos cuenta con tipos de interés más favorables que los que ofrecen las entidades normalmente.

Por supuesto hablando de dinero es importante tener las cosas claras y dejar las condiciones bien atadas. Para facilitar estas operaciones entre particulares han surgido entidades que funcionan como intermediarias. Prosper es una compañía de Internet que se encarga de facilitar financiación a aquellos que han decidido no recurrir al banco. Para ello lleva a cabo una valoración de las condiciones económicas en la que se encuentra el cliente que solicita el préstamo y publica dichos datos para que sean conocidos por los posibles prestamistas. La valoración de la reputación (online) aportará seguridad a este tipo de operaciones.

Las condiciones son fijadas por prestamista y prestatario, y estos préstamos no deben exceder los 3 años de vigencia. La cifra más elevada que se concede no supera los 25.000 dólares y pueden ser varios los prestamistas para un mismo crédito. Una de las características que hacen de este servicio algo distinto, alejado del préstamo bancario, es su valor humanizado. Se trata de invertir una cifra en un proyecto del que conocemos más datos que una mera cifra económica.

Todas estas particularidades han provocado que se haya convertido en una opción muy demandada entre los que necesitan financiación. Este es otro ejemplo más de imaginación en tiempos de dificultades. Una prueba más de que efectivamente la creatividad es una buen camino para salvar la crisis.

Fuente:www.elblogsalmon.com

www.cotizalia.com

Más en la red.

• www.tecnologiapyme.com Partizipa, financiación P2P.
• http://sinfuturoysinunduro.com Préstamo sin interés o cuando el banco es tu amigo.
• www.soitu.es Bancos a examen.

De buena mañana del día de ayer, escuchaba en la radio la noticia con los datos facilitados por el INE sobre la situación de las hipotecas en nuestro país. Noticias a las que venimos acostumbrados, y que no hacen más que confirmar que a la crisis le queda mucho que decir. En la prensa digital, he tenido ocasión de informarme mejor de la situación y parece que las hipotecas han descendido un 32%.

Se habla del aumento de familias que han dejado de poder afrontar una hipoteca. El desempleo y las dificultades económicas que atraviesan provoca que no puedan plantearse una compra. Por otro lado existe un porcentaje, que yo lo sé, de compradores que están esperando que la vivienda continúe bajando, provocando que no se conozca el precio real de los activos, desanimando a la inversión. El mercado inmobiliario parece haber dado un giro y ahora son los compradores los que tienen la sartén por el mango y hasta que no se llegue al suelo del precio el mercado inmobiliario arrastrará una incertidumbre que impedirá invertir de nuevo y salir de la crisis.

Otra realidad que también ha repercutido, es la poca disposición de los bancos a conceder créditos, en el futuro próximo los bancos sólo ofrecerán hipotecas para comprar sus pisos y viviendas pues las entidades financieras se van a convertir en las mayores inmobiliarias en España. Han sido muchas las hipotecas denegadas en los últimos meses por falta de garantías, el miedo de la banca a aumentar su ratio de morosidad es crónico y acusado. Casualmente en estos días, un amigo  se encuentra "peleando" con su banco una hipoteca para poder comprar su casa. Ayer por la mañana visitaba al Director de la sucursal para intentar llegar a un acuerdo. No conforme con dos avales, le exigen un tercero. En este caso además hablamos de una nómina más que decente, para cubrir una hipoteca bastante lógica. Hace un año todos los bancos se hubiesen peleado por un cliente con este perfil, este año, lo tiene duro.

Imagino que no es el único en esta situación.  No sé en que habrá quedado la cosa tras la reunión, en la que sé que este amigo tenía pensado quemar hasta el último cartucho. Y es que a pesar de la crisis, la vida sigue y los proyectos e ilusiones deben continuar.

Más en la red:

• www.burbuja.info Dos trabajos para pagar la hipoteca.
• www.cotizalia.com Nace un colectivo que propugna no pagar las hipotecas "imposibles".
• http://unasolucionalacrisis.wordpress.com Estoy hipoteca desde 2003, pago bien ¿Alguien me quiere?