crisis

Hace unas semanas comentaba la situación en Japón, que también sufría las consecuencias de la crisis global.  En esta ocasión, es Alemania la que acapara mi atención. Alemania posee una de las economías más fuertes del mundo y la primera de Europa. Durante años ha gozado de una potente industria y un sistema económico sólido  que le ha permitido convertirse en un foco de riqueza indiscutible. Gracias a su increíble capacidad exportadora es el verdadero motor económico de Europa.

Desde este verano venía escuchándose noticias que anunciaban como el país germano se dejaba resentir por la coyuntura económica global.  El Deutsche Bank, incluso había previsto una caída de la economía, que en los primeros meses de 2009, se descubre aún más grave. Hasta las economías más potentes y  que gozaban de mejor salud, se ven perjudicadas.

Los problemas que golpean  a Alemania son parecidos a los de España. La situación de los bancos es delicada, la desconfianza en el sistema hace que el consumo disminuya y la estabilidad económica empiece a tambalearse. El sector del automóvil es uno de los más importantes dentro de la industria alemana. La compañía alemana  Volkswagen, es la mayor fabricante de  automóviles de Europa y una de las más importantes a nivel mundial. Tampoco ella se ha librado en las últimas semanas de parar la producción, ante la caída de las ventas.

La primera vez que visité Alemania (visité Berlín por un congreso), hace ya un par de años. Descubrí que no era tan cara como siempre me había imaginado. Tampoco sé el motivo que me llevó a crearme esa falsa impresión. Quizás el saber que era un país con una potente economía fruto de la fuerte industria, con una población que gozaba de una excelente calidad de vida, me hizo pensar que beber una cerveza sería un capricho que pagaría caro. Nada más lejos, los precios en las ciudades de Bochum y Berlín al menos en aquel momento, se mantenían muy cercanos a los españoles.

Para el futuro de la UE, Alemania es una nación clave. La fuerza de su economía la ha colocado en una posición de liderazgo, que en la actual dificultad económica alcanza mayor protagonismo. Y si no salen ellos pronto de la crisis, mal presagio será para todos los demás.

Más en la red:

• http://elmonomudo.com Alemania y su clima, el tópico revisado.
• www.frontera.info Afecta la crisis a la feria mundial de computadoras en Alemania.
• www.hoymotor.com El presidente de Flandes tratará la crisis de Opel en Alemania.

Nueva semana de trabajo, y publicaciones en mi blog. Cuando aún todavía no se que temas me ocuparan durante la semana, si puedo ofrecer el repasito a la semana anterior. Cuando las semanas pasan tan veloces, disponer de un resumen donde quede reflejada la vida en mi blog, no sólo tiene que ser útil y práctico para mi, confío en que también lo sea para algunos de mis lectores. Con ese propósito, como cada semana, publico un breve repaso de las últimas entradas publicadas.

• El lunes por la tarde, los medios de comunicación pedían medidas que les ayudasen a defenderse de la crisis, provocada el descenso de la publicidad.
• El martes, analizaba el último informe sobre la situación de las TIC en el mundo, confirmándose una profunda brecha digital entre el primer y el tercer mundo.  Publicaba la nueva iniciativa ADSLmasbarato.com, como medida para paliar la brecha digital que existe en nuestro país.
• El miércoles, hablaba de Craigslist, una red de comunidades urbanas en línea. Y aunque no era viernes, publiqué una entrada acerca de las sesiones de formación que tienen lugar en Networking Activo los viernes. La televisión era sometida a un ligero análisis, destacando los nuevos contenidos de canales digitales.
• El jueves de buena mañana, anunciaba la nueva iniciativa de la UE, "Erasmus para emprendedores". Y hasta el 8 de noviembre del 2009 tenemos tiempo para pasar a registrar nuestras tarjetas prepago, antes de que acaben siendo desconectadas para siempre. Publicaba una entrada en el blog OJOintenet, sobre la profesionalización de los emprendedores de Internet. Por último, publiqué unas curiosidades de la crisis actual.
• El viernes nos dejábamos llevar por la última tecnología de Microsoft Surface. Un ordenador que hace del futuro, el presente. Por la tarde repasaba la actualidad en las redes sociales, y la huelga organizada desde la misma red social Tuenti, exigiendo reformas en los terminos de uso de la misma.
• El sábado,  analizaba los resultados del ranking realizado Wikio. Por la tarde Fiberparty 2009 seguía desarrollándose en Barcelona.
• El domingo, hablaba del Plan de Energías Renovables 2011-2020 daba su pistoletazo de salida contando con la experiencia del anterior y de los agentes activos involucrados. Y por la tarde recordaba una nueva solución para dar salida a las viviendas que actualmente están a la venta, la subasta.

[caption id="attachment_7371" align="aligncenter" width="300" caption="Imagen de la wikipedia"][/caption]

El mercado inmobiliario no sabe que hacer con tanta vivienda construida o en construcción y sin comprador. En mi mismo blog he comentado alguna de las soluciones posibles, como el alquiler. Sin embargo  es tal la parálisis que sufre el sector que son necesarias nuevas iniciativas que reactiven este mercado. La agencia Look & Find propone la subasta pública como mecanismo para dar salida a muchas viviendas a la venta en la actualidad.

La garantía de éxito del sistema de subasta viene avalada por las primeras pruebas que se han realizado en Madrid durante el mes pasado. Para este mes de marzo se  pretende continuar subastando esas viviendas que en la actualidad parecen no encontrar comprador. Mediante el sistema que desde esta agencia se pone en pie, se busca un ajuste entre la oferta y la demanda.  Pasó a la historia eso de que los propietarios piden y los compradores compran a toda costa. Con estas subastas, el comprador parte de un precio que irá regulando la propia demanda.

Para llevar a cabo estas subastas, los interesados en adquirir el inmueble realizan sus pujas a sobre cerrado. Una vez recogidas todas las propuestas se pasa a abrir los sobres y conocer las pujas, otorgándole la vivienda al mejor postor siempre que el precio sea superior a la cifra exigida por el vendedor. Con este sistema la agencia Look & Find ha logrado crear un micro equilibrio donde dar salida a las viviendas en venta.

Parece lógico que el mercado tienda a buscar la forma de proporcionar soluciones justas tanto para el que necesita vender una propiedad como para el que quiere comprarla. Me gusta pensar, que aunque las transiciones son traumáticas y hoy por hoy son muchos los perjudicados por esta mil veces nombrada  crisis, el cambio venía siendo una necesidad. Y los cambios han de entenderse como una oportunidad para hacer de nuestra realidad un lugar mejor.

Más en la red:

• www.hoytecnologia.com Abre en Alemania la primera web para rifar casas.
• www.jesusramos.es Otro embargo y más.
• www.pisosdemadrid.com Una web alemana organizará rifas de viviendas.
• http://comunidad.enormo.es Look & Find subasta viviendas.